Tierras para el futuro (Gobierno de Còrdoba)

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 Toda persona que tenga posesion simple de un terreno en Còrdoba, puede iniciar el tràmite en Tierras para el futuro en la calle Rivera Indarte 33 y gestionar su escritura-

Es importante legalizar la situacion de los terrenos para evitar que los funcionarios politicos de turno se queden con todos los terrenos municipales y aquellos que no tienen dueños porque estàn muertos y sin herederos-

LA UNIDAD EJECUTORA ASESORO A POSEEDORES DE TRASLASIERRAS

Secretaría de Justicia Tierras para el Futuro

La Unidad Ejecutora para el Saneamiento de Títulos se constituyó en el Departamento Pocho, en un paraje cercano a la localidad de Chancaní -una de las zonas más empobrecidas de la Provincia y que presenta un alto índice de familias que poseen pequeñas parcelas de campos sin documentación que los acredite como titulares- ante más de 200 familias asistieron al encuentro, muchos de ellos movilizados en sulky o a caballo.
El Presidente del organismo, Isaac López, destacó

los objetivos que tiene la Unidad Ejecutora, creada hace poco tiempo por el Gobierno de Córdoba: “Estamos cumpliendo una tarea inmediata que es la de recorrer las zonas donde la falta de títulos o titulaciones insuficientes de posesiones que se vienen transmitiendo de generación en generación se presenta como un problema generalizado; asesoramos a los pobladores sobre el derecho que los asiste por ser poseedores veinteañales y en cómo defender ese derecho y reforzarlo inscribiéndose en el Registro de Poseedores cuya tramitación está a cargo de este organismo”.
El funcionario puso de manifiesto que el asesoramiento permite que la gente pueda defenderse frente a aventureros y gente sin escrúpulos que esgrimiendo títulos de dudosa procedencia o que no cuentan con el respaldo posesorio, tratan de desposeerlos o adquirirlos a muy bajo precio.
Asistieron al encuentro, Asesores de la Unidad Ejecutora y autoridades locales entre los que se destacaron el Legislador Departamental, Dr. Raúl Sánchez; el Presidente de la Comuna de Chancaní, Antonio Bolivó y demás autoridades.

López expresó: “El acompañamiento y la participación de las instituciones del lugar nos reconforta, porque éste es verdaderamente lo que se llama un problema de Estado cuya solución requiere fundamentalmente de la participación de todos los representantes de la sociedad”.
Se ponderó que, por primera vez en la historia de Córdoba, se ponga en marcha un organismo específico cuyos resultados se verán a largo plazo. Pero hay que tener la valentía de tomar al problema para dar mayor tranquilidad no sólo a quienes hoy viven una situación que los aflige sino a las futuras generaciones.

200 respuestas a “Tierras para el futuro (Gobierno de Còrdoba)”

  1. Avatar de ana diaz
    ana diaz

    deseo saber cuales son los requisitos para aobtener posecion

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    1. Avatar de Dante Marcelletti
      Dante Marcelletti

      quisiera saber que documentación necesito para hacer una racaratulacion de un terreno el cual ya esta en ultimas instancias de tramites.

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  2. Avatar de viviana
    viviana

    hola si alguien me hace el favor si saben el telefono de tierra del futuro de cordoba me lo fasiliten desde ya gracias

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  3. Avatar de Ana
    Ana

    Hola:
    Podrian ustedes informarme los requisitos y/o papeles que preciso para inscribir mi propiedad
    Quedo a espera de su respuesta
    cordiales saludos
    Ana

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    1. Avatar de ALEJANDRO
      ALEJANDRO

      1) DNI del poseedor
      2)2 testigos que realicen una declaración jurada ante juez de paz, policía o escribano.
      3)certificar por juez de paz, policía o escribano la fotocopia de los DNI de los testigos.
      4)Impuesto inmobiliario de rentas (pago o no)
      5)planilla catastral
      6) 2 fotos del inmueble pegadas en una hoja y con la firma de los testigos certificada por juez de paz, policía o escribano.
      7)prueba documentadas que acrediten como mínimo un año de posesión y que deben coincidir con la antigüedad declarada por los testigos en la declaración jurada.

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  4. Avatar de dahiana
    dahiana

    hola empece el tramite detierras del futuro como puedo haser para saber si ya esta inscripto

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    1. Avatar de natalia
      natalia

      Hola donde te anotaste? no encuentro la pagina gracias

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      1. Avatar de normadelio
        normadelio

        Cidi

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  5. Avatar de ROMINA
    ROMINA

    MI NOMBRE ES ROMINA, DE VALLE HERMOSO, CORDOBA, Y QUISIERA SABER CUALES SON LOS REQUISITOS O LA DOCUMENTACION PARA LLEVAR, O REALIZAR LA TRAMITACION PARA PODER ADQUIRIR UNA ESCRITURA.

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    1. Avatar de ALEJANDRO
      ALEJANDRO

      1) DNI del poseedor
      2)2 testigos que realicen una declaración jurada ante juez de paz, policía o escribano.
      3)certificar por juez de paz, policía o escribano la fotocopia de los DNI de los testigos.
      4)Impuesto inmobiliario de rentas (pago o no)
      5)planilla catastral
      6) 2 fotos del inmueble pegadas en una hoja y con la firma de los testigos certificada por juez de paz, policía o escribano.
      7)prueba documentadas que acrediten como mínimo un año de posesión y que deben coincidir con la antigüedad declarada por los testigos en la declaración jurada.

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  6. Avatar de marcelo
    marcelo

    ola tengo un sobrino que le dieron el dato en san roque que hay un terreno que no paga impuestos del año 89 y le dijieron que los dueños fallecieron que se puede hacer el ya esta limpiando el terreno

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    1. Avatar de laura
      laura

      X FAVOR HAY ALGUN TEL PARA COMUNICARME CON USTEDES
      LAURA

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    2. Avatar de Patricia
      Patricia

      patrNecesito me asesore por favor. 3515509746.Gracias

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  7. Avatar de julia
    julia

    hola! quisiera saber a que hora atiende esta oficina. hay que llevar algo previamente? para solicitar la escritura

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    1. Avatar de natalia endrek
      natalia endrek

      hola a que hora atienden estas oficina soy del interior

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      1. Avatar de normadelio
        normadelio

        En enero cerrado. En febrero la primer semana abren.

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      2. Avatar de graciela
        graciela

        de 8 a 18

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  8. Avatar de carlos moris
    carlos moris

    mi nombre es carlos y tengo la posecion de un terreno en santa rosa de calamuchita,posecion recibida fecha 18 de octubre de 2006 en unidad ejecutora,quisiera escriturarlo,que tramite debo hacer.gracias

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  9. Avatar de oscar cuello
    oscar cuello

    hola minombre es oscar y quisiera saber que documentacion nesesito para realisar los tramites.

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  10. Avatar de walter
    walter

    hola mi nombre es walter vivo en villa general belgrano, y vi un terreno que hace mas de 20 años que no se habita, ni aparece nadie, que debería hacer, ir a la municipalidad, y preguntar en que condicciones está, que impuestos debe, y pagarlos, o como hacer??, gracias espero respuesta.

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    1. Avatar de ALEJANDRO
      ALEJANDRO

      En 1er lugar, debes hacer posesión simple, cercando el lote, desmalezando, o edificando algo…luego ir a rentas (previa identificación de la nomenclatura catastral) obtener la deuda histórica y pagar los últimos 5 años. Luego ir al registro de «TIERRAS PARA EL FUTURO» (Rivera Indarte 33 Cdad de Cba)
      y llevar lo siguiente:
      1) DNI del poseedor
      2)2 testigos que realicen una declaración jurada ante juez de paz, policía o escribano.
      3)certificar por juez de paz, policía o escribano la fotocopia de los DNI de los testigos.
      4)Impuesto inmobiliario de rentas (pago o no)
      5)planilla catastral
      6) 2 fotos del inmueble pegadas en una hoja y con la firma de los testigos certificada por juez de paz, policía o escribano.
      7)prueba documentadas que acrediten como mínimo un año de posesión y que deben coincidir con la antigüedad declarada por los testigos en la declaración jurada.

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  11. Avatar de marcelo
    marcelo

    mi consulta es si tengo contrato de cesion de derechos y accines posesorias mas parcela numero de lote mas quienes son los dueños de los titulos puedo comprar el lote y luego hacer los tramites para escriturar el lote es veitiañal o pasos a seguir para dicho tramite desde ya muchas gracias

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  12. Avatar de juan
    juan

    primero tenes que asesorarte bien en este tema porque hay un monton de abogados truchos que malversan lo sano de este tramite como en santa rosa calamuchita un tal segovi. que perturba posesiones de modo mafioso con un grupo de secuases te corta los alambres te apreta a los dueños y te quiere arruinar tu posesion. hay mas pero averiguenlo solos . como siempre en este pais?

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  13. Avatar de Gabriel
    Gabriel

    hola me interesaria saber como hago o donde tengo que inscribirme para que el tiepo de posecion de un terreno corra legalemente y a futuro pueda ser opuesto a los fines de la obtencion de la escritura! agradecere su respuesta

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  14. Avatar de Laura
    Laura

    Quisiera saber que se hace en el caso de q ya se haya comenzado con el tramite de Tierras para el Futuro y se decida hacer una cesion de derechos sobre los terrenos.

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  15. Avatar de angelpaz
    angelpaz

    se trata de un terreno con dueño privado y un poseedor con mas de veinte años, impuestos pagos y al dia y tramite en tierras para el futuro de un año y medio. pregunto:que documento obtengo de ese organismo, cuanto tiempo mas o menos demora en expedirse. con el voy a tribunales e inicio la usucapiòn, otra vez veinte años? o en tribunales reconocen todo el tramite y requisitos de tierras para el futuroy de acuerdo a ello el juzgado ordena se inscriba en el registro de la propiedad ? alguien me saca un poco de estas dudas?

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  16. Avatar de debora
    debora

    hola quisiera saber en cuantos años podria tener una escritura de un terreno que tengo hace 5 años. gracias

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  17. Avatar de Eli
    Eli

    Hola!
    Me gustaría saber si ya existe el REGISTRO DE POSEEDORES y don funciona.
    Saludos

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  18. Avatar de juan bruno
    juan bruno

    Estoy buscando algún lote en ciudad de córdoba. O carlos paz.

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  19. Avatar de Rita
    Rita

    Tengo un terreno ubicado en La Donosa- Alta Gracia hace diez años, por el cual tengo impuestos al día municipal y rentas y posesión legal. Que requisitos son necesarios para poder
    escriturar. Gracias

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  20. Avatar de ester
    ester

    Podrían decirme los requicitos para poder tener la esscritura de la casa y terreno que tengo, yo levante la casa solo tome el terreno.
    Gracias.

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  21. Avatar de analaura
    analaura

    por favor pasenme informacion sobre los requisitos para ser poseedores.papeles y demas que haya que llevar para comenzar con los tramites. muchas gracias

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  22. Avatar de andrea soledad carabajal
    andrea soledad carabajal

    hace 5 años que tengo tierra´para el futuro y quiero saber si puedo realizar los tramites para obtener mi escritura.?

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  23. Avatar de lorena
    lorena

    requisitos para inscribirse en tierras para el futuro

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  24. Avatar de gonzalo
    gonzalo

    se trata de un terreno con dueño privado y un poseedor con mas de veinte años, impuestos pagos por 7 años y al dia y tramite en tierras para el futuro de un año y medio. pregunto:que documento obtengo de ese organismo, cuanto tiempo mas o menos demora en expedirse. con el voy a tribunales e inicio la usucapiòn, otra vez veinte años? o en tribunales reconocen todo el tramite y requisitos de tierras para el futuroy de acuerdo a ello el juzgado ordena se inscriba en el registro de la propiedad ? alguien me saca un poco de estas dudas?

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  25. Avatar de Ramiro
    Ramiro

    Hola:
    Podrian ustedes informarme los requisitos y/o papeles que preciso para inscribir mi propiedad
    Quedo a espera de su respuesta
    cordiales saludos.

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  26. Avatar de juan carlos basualdo
    juan carlos basualdo

    hola quisiera saber que tengo que hacer para escriturar la propiedad donde vivo con mi familia hace tiempo donde pago los impuestos desde 1992 hasta la fecha. desda agradezco cualquier ayuda que puedan brindarme. atte juan carlos basualdo.

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  27. Avatar de benites soledad
    benites soledad

    necesito un turno para presentar los papeles para una posesion y saber los requisitos

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  28. Avatar de Mauro
    Mauro

    NECESITO SABER LOS PASOS A SEGUIR PARA LA INSCRIPCION DE UN INMUEBLE EN TIERRAS PARA EL FUTURO. PARA POSTERIORMENTE ESCRITURAR.
    GRACIAS.
    SALUDOS ATTE.
    MAURO

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  29. Avatar de Mauro
    Mauro

    NECESITO SABER LOS PASOS A SEGUIR PARA LA INSCRIPCION DE UN INMUEBLE EN TIERRAS PARA EL FUTURO. PARA POSTERIORMENTE ESCRITURAR.
    GRACIAS.
    SALUDOS ATTE.
    MAURO

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  30. Avatar de Mauro
    Mauro

    NECESITO SABER LOS PASOS A SEGUIR PARA LA INSCRIPCION DE UN INMUEBLE EN TIERRAS PARA EL FUTURO. PARA POSTERIORMENTE ESCRITURAR.
    GRACIAS.
    SALUDOS ATTE.
    MAURO

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    1. Avatar de normadelio
      normadelio

      primero tiene que tener la exposicion en la policia de que hace anos ud. ha poseido ese terreno y luego se dirige a tierras del futuro para consultar sobre que otros requisitos necesita.Si no tiene el primer paso no le van a dar info.

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  31. Avatar de MARIANA
    MARIANA

    quisiera saber cuales son los requisitos o donde debo dirigirme para inscribir mi casa con problemas de escrituras como dicen en el inicio de esta pagina? gracias

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    1. Avatar de normadelio
      normadelio

      dirigirse al colegio de escribanos de su ciudad y pregunte que dia atienden gratis. Alli la escribana le asesora todo.

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  32. Avatar de Sabrina
    Sabrina

    Hola, quisiera que me informen sobre los requisitos y/o papeles que preciso para inscribir un terreno ubicado en Cordoba capital. Cuanto demora en salir la escritura? espero respuesta, muchas gracias!

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    1. Avatar de normadelio
      normadelio

      debe consultar en el colegio de escribanos area gratuita en la calle 27 de abril

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  33. Avatar de ADRIANA
    ADRIANA

    quiero saber si esposible que tierras del futuro adjudique un mismo terreno a dos personas físicas diferentes, mi duda es porque yo tengo iniciado el trámite y hay otra persona que esgrime el mismo argumento sobre mi terreno. Agradecería su pronta respuesta.

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  34. Avatar de gabriela
    gabriela

    compre un lote a una coope y estaban con enbargos y ahora estan en remate todabia no tenemos escritura solamente un acuerdo firmado q podemos aser podemos perder todo

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  35. Avatar de gabriela
    gabriela

    compre un lote a una coope y estaban con enbargos y ahora estan en remate todabia no tenemos escritura solamente un acuerdo firmado q podemos aser podemos perder todo

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  36. Avatar de karina
    karina

    vivimos en alta gracia con mi marido, queremos comprar un terreno y queremos informarnos si a traves de tierras del futuro podemos conseguir uno y pagarlo en cuotas. gracias

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  37. Avatar de daniel
    daniel

    un campo con un poseedor fallecido, los herederos tienen declaratoria, posesion con mas de veinte años, impuestos pagos y al dia. pregunto:que documento obtengo de ese organismo, cuanto tiempo mas o menos demora en expedirse. con el voy a tribunales e inicio la usucapiòn? o en tribunales reconocen todo el tramite y requisitos de tierras para el futuro y de acuerdo a ello el juzgado ordena se inscriba en el registro de la propiedad ?

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  38. Avatar de luli
    luli

    hola queria saber donde tengo que llamar para sacar turno?

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  39. Avatar de soledd
    soledd

    deseo obtener informacion para requisitos de posesion.gracias

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  40. Avatar de Eva cammisa
    Eva cammisa

    hola, quisiera saber si existe forma de amparar a poseedores de tierras que no cumplen con el requisito de 20 años. En saldan existe una toma de tierras de gente de bajos recursos que , imposibilitada economicamente para adquirir terrenos, ha tomado terrenos abandonados y que causaban perjuicios a vecinos. La mayoria trabaja en negro y no tiene posibilidades de conseguir créditos de ninguna índole. Recibe amenazas del intendente y la policia para que desalojen las viviendas que han construido con mucho sacrificio.

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    1. Avatar de normadelio
      normadelio

      creo que deberian pedir asesoramiento legal en la calle 27 de abril y Velez Sarfiel..area tribunales gratuitos y manifestar la situacion. Alli tienen buen asesoramiento y saben mucho de estos temas.

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  41. Avatar de Ivana Campazzo
    Ivana Campazzo

    Donde se publica el listado de poseedores? para saber si ya terminó el trámite.

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  42. Avatar de pol
    pol

    recien vuelvo de tierras del futuro. lleve todos los requisitos que pidieron, hasta el pago de juicio y pre judicial y me salen con que las cosas cambiaron. ahora piden agrimensura y el plano de la misma. le persona que atiende dice que cambian a cada rato desde la nacion. la semana pasada una cosa ahora otra? porfavor!!!

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    1. Avatar de normadelio
      normadelio

      vuelva con todo como si nada hubiera pasado y trate de que lo atienda otra persona, muchas veces los empleados atienden de mala gana

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      1. Avatar de exekiel
        exekiel

        hola como puedo hacer para comprar un terreno y poder pagarlo en cuotas

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      2. Avatar de normadelio
        normadelio

        Mucha gente necesita dinero y no puede pagar los impuestos. Deberias poner carteles informando que queres comprar un terreno en condominio, donde cada uno se queda con la mitad del terreno. Se hace un boleto en escribania. Vos pagas los impuestos solamente y te quedas con la mitad del terreno. Si el otro no paga sus impuestos corre el riesgo de que la municipalidad se quede con el terreno y pierde todo.

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  43. Avatar de jorge listello
    jorge listello

    hola me gustaria realizar el tramite de la escritura cual es el telefono de la oficina.
    espero su respuesta

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  44. Avatar de jorge listello
    jorge listello

    hola me gustaria realizar el tramite de la escritura cual es el telefono de la oficina.
    espero su respuesta

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    1. Avatar de normadelio
      normadelio

      puede buscar todos los datos por internet usando google y escribiento telefono de tierras del futuro cordoba

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  45. Avatar de pablo rodriguez
    pablo rodriguez

    hola quiero saber como ago para inscrivir donde vivo

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    1. Avatar de normadelio
      normadelio

      Consultar primero colegio de escribanos dias de consulta gratis. llevar los papeles. luego verificar si falta algo y luego ir a tierras del futuro. Primero hay que tener la exposicion policial con dos testigos de que hace mas de 10 años que vive alli y que tiene todo limpio y una huerta para su subsistencia.

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  46. Avatar de roxana bazan
    roxana bazan

    comoo puuedo hacer para saber si un terreno tiene dueño adondee me tengo que dirigir?¿

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  47. Avatar de HEBELEN
    HEBELEN

    HOLA QUIZIERA SABER SI AL FORMULARIO QUE SE RETITA EN RIVERA INDARTE PARA COMENZAR A REALIZAR LA POSESION DEBE SER SOLICITADO POR EL TITULAR O LO PUEDE HACER CUALQUIER OTRA PERSONA???? ES NECESARIA ALGUNA AUTORIZACION??? GRACIAS

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  48. Avatar de ricardo
    ricardo

    Hola, me gustaría que me saquen de una duda. Me venden un terreno que tiene 6 años de posesion declaradas,la dueña falleció hace 30 años aprox y esta gente que me lo vende tiene iniciados los trámites en Tierras el Futuro con el numero de trámite y los papeles de tierras más el libredeudas de impuestos.quiere que vallamos juntos a tierras y hacer el cambio de titular poseedor Que hago? gracias

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  49. Avatar de silvia
    silvia

    hola queria preguntarles y salir de una duda estoy aciendo mis tramites en tierra del futuro y he ido a la comuna de santa ana a pedir los impuestos de la municipalidad para empesar a pagar y me an dicho que ese terreno esta en juisio y que dentro de 15 dias me van a dar la respuestas que puedo hacer yo ya empese a contruir en el terreno por favor me podrian dar una respuesta el dueño del terreo hace como 30 años que no paga nada y no sabemos si exsisten aun es de una empresa el terreno puedro seguir contruyen o debo parar de contruir porfavor necesito urgente una respuesta desde ya muchas gracias por su respuesta

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  50. Avatar de roxana marquez
    roxana marquez

    quisiera saber los telefonos detierras del futuro

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  51. Avatar de CARLOS RAMÓN ALBORNOZ
    CARLOS RAMÓN ALBORNOZ

    HOLA MI INQUIETUD, ES SABER CUÁNDO TENDRÍAMOS LAS ESCRITURAS, DICHO TRAMITE SE COMENZO EN 2005 Y NO HAY CONCLUSIÓN , QUIERO SABER Q TENGO Q HACER DE HOY EN MAS, PARA ESPERAR TRANQUILO, DE LO CONTRARIO SI ME INFORMAN MEJOR, ASÍ ESPERO. DESDE YÁ MUY AGRADECIDO, SALUDO ATTE.

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  52. Avatar de silvina
    silvina

    tengo un terreno en el cual estoy viviendo desde hace 1 año tengo dos hijos uno de tres y el bebe de un año tengo una piesita de chapa por que no tengo donde vivir y quisiera saber cuales son los requisitos para hacer una carpeta de posesión. no tiene dueño y quisiera tener un lugar donde mis hijos puedan crecer sin estar deambulando con ellos desde ya les doy gracias y espero su respuesta

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  53. Avatar de juan
    juan

    MI NOMBRE ES JUAN, Y QUISIERA SABER CUALES SON LOS REQUISITOS O LA DOCUMENTACION PARA LLEVAR, O REALIZAR LA TRAMITACION PARA PODER ADQUIRIR UNA ESCRITURA. Y QUE TIPO DE EDIFICACIÓN TENGO QUE REALIZAR EN EL LUGAR. DESDE YA MUCHAS GRACIAS.

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  54. Avatar de maria
    maria

    hola yo tengo ya inscripto pero c meten igual xq me dice la policia q no tengo escritura asi q cosiguen informacion xq siempre sembrabams pero ahora cmo poblo mas y no te dejan solo tengo animals otra cosa necesito para q no me usurpen soy d calamuchita y tengo 40 años d posesion

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  55. Avatar de MARISA DEL CIELO
    MARISA DEL CIELO

    HOLA NECESITO INFORMACION SI PUEDO TOMAR POSESION DE UN TERRENO COLINDANTE A MI DOMICILIO QUE LO LIMPIO HACE 20 AÑOS, AUNQUE SUS PROPIETARIOS ESTAN EN ESPAÑA ESTAN AL DIA CON SUS OBLIGACIONES TRIBUTARIAS, ATTE MARISA

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  56. Avatar de janina
    janina

    buenas noches, soy poseedor de un terreno en bialet masse necesito saber si alli me debo dirigir para dejar registro del mismo y que requisitos necesito.-muchas gracias

    }

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    1. Avatar de normadelio
      normadelio

      todo es estatal, asi que debe consultar en la municipalidad primero, catastro y ´tambien una ong para mas seguridad relacionada con vivienda

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  57. Avatar de milagros
    milagros

    hola yo no tengo terreno pero quiera saber si se puede conseguir o hay terrenos fiscales que esten en deuda y se pueda tramitar tierras del futuro cualquier informacion me sera util. saludos y gracias. milagros

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    1. Avatar de normadelio
      normadelio

      PRIMERO TENES QUE PEDIR EL FORMULARIO EN TIERRAS DEL FUTURO PARA VER QUÉ REQUISITOS NECESITAS PARA CUMPLIMENTAR CON UN TERRENO EN POSESIÓN. A PARTIR DE ALLI EMPEZAS A ENCARPETAR TODOS LOS DOCUMENTOS QUE VAYAS CONCRETANDO. SUERTE!

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    2. Avatar de normadelio
      normadelio

      es dificil saber si la municipalidad desea otorgar terrenos fiscales para la gente, pero no te cuesta nada hablar con la asistente social de tu lugar de origen y plantear el problema. Tambien podes ir a buscar el formulario y al hablar con el publico que hace cola esperando alli ,,,te van a dar ideas. Suerte

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  58. Avatar de adriana
    adriana

    hola ,quisiera saber como hago ahora para conceguir el numero de inscripcion de un terreno de rio ceballos.en la solicitud que pedi en tierras para el futuro me dijeron que era en catastro,pero fui a catastro y me dijeron que no se da mas ahi.como hago?????

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    1. Avatar de normadelio
      normadelio

      habria que averiguar por los vecinos aledaños a que manzana pertenece y cual seria el numero de lote. Con ese dato se puede dirigir a Rentas y alli le dan el libre deuda. Arriba da todos los datos del terreno y con eso se puede dirigir a la Municipalidad y a Catastro otra vez para averiguar los datos restantes.

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  59. Avatar de Pablo
    Pablo

    Cuales son hoy los requisitos para inscribir una posesión en Tierras para el Futuro?.. soy del interior de Cba y quisiera tener que viajar una sola vez con todo preparado. Muchas gracias por su tiempo.

    Saludos

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    1. Avatar de normadelio
      normadelio

      1.- concurrir a la policia o juez de paz y denunciar que estas en posesion de un terreno con los siguientes datos, lote, manzana, etc.desde hace 10 años.
      2.- verificar que deuda tiene en la municipalidad, en rentas

      3.- sacar fotos de que tenes una huerta alli, de que has cortado el pasto y lo has limpiado, con tu imagen alli.
      4.- que es para tu subsistencia ese lote porque de sus productos comés
      5.- que tus vecinos te hayan ayudado a limpiar o por lo menos no hayan puesto trabas porque tierras del futuro quiere todo tranquilo y no quiere conflictos con la municipalidad o los vecinos, debe estar todo en regla, ya que a la municipalidad le conviene que alguien pague ese lote, que alguien limpie, etc.

      6.- guardar todas las boletas de gastos que hayas tenido en el terreno, por ejemplo, una azada, rastrillo, insecticidas, bolsas residuos, sobres de semillas, etc.
      en tierras del futuro te van a dar un formulario con mas datos que deberás cumplimentar y luego ingresar el trámite. Si está aprobado deberás esperar el otorgamiento. Es largo pero se puede hacer.

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  60. Avatar de ale
    ale

    hola necesito me informe como inscribirme o tener una solicitud para iniciar el tramaite en tierras del futuro es decir que debo hacer para luego tener posesiòn de un terreno

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    1. Avatar de normadelio
      normadelio

      LLevar toda la documentacion que tengas y corroborar con el formulario que tienen ellos a ver que es lo que te falta. Despues podes ir al colegio de escribanos para ampliar la consulta.

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  61. Avatar de laura
    laura

    hola..compramos un terreno en los reartes con derecho de posesion de 23 años, pero la comuna no nos deja construir hasta que tengamos la escritura..que tenemos que hacer..????

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    1. Avatar de normadelio
      normadelio

      Con toda la documentación tenes que ir a Tierras del futuro en la calle Rivera Indarte frente a la legislatura, al fondo del pasillo e iniciar el trámite para que te den la escritura. De todos modos para aprovechar el viaje que vas a hacer a Córdoba, por la mañana, podes ir al colegio de escribanos en el segundo piso que atienden gratis, a las 10 hs. y con toda la documentación pedir asesoramiento. Queda en 27 de abril y Obispo Trejo. Espero que tengas suerte. Todo de mañana se hace.

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  62. Avatar de MARCELA ROMERO
    MARCELA ROMERO

    HOLA! A MI YA ME LLEGO QUE TENGO LA POSESION, POR MEDIO DE UNA NOTIFICACION DE LA JUEZA DE PAZ DE SALSIPUEDES, QUE ES EN DONDE TENGO MI LOTE. LA PREGUNTA ES QUE PASOS DEBO SEGUIR PARA QUE ME DEN EL TITULO DE POSEEDOR?. YO TENGO MI CASA HECHA, Y AHORA QUIERO VENDERLO TODO, COMO HAGO??ESPERANDO UNA RESPUESTA, DESDE YA MUCHAS GRACIAS!! MARCELA

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    1. Avatar de normadelio
      normadelio

      Con toda la documentación tenes que ir a Tierras del futuro en la calle Rivera Indarte frente a la legislatura, al fondo del pasillo e iniciar el trámite para que te den la escritura. De todos modos para aprovechar el viaje que vas a hacer a Córdoba, por la mañana, podes ir al colegio de escribanos en el segundo piso que atienden gratis, a las 10 hs. y con toda la documentación pedir asesoramiento. Queda en 27 de abril y Obispo Trejo. Espero que tengas suerte. Todo de mañana se hace.

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  63. Avatar de normadelionorma
    normadelionorma

    http://www.tierras.gob.ar/
    aca van los datos….

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    1. Avatar de normadelio
      normadelio

      Hola a todos. Es importante hoy dia no tener la tierra ociosa. Es importante plantar árboles, flores, sembrar enredaderas alrededor de las casas, evitar la basura, la contaminación, etc. Por eso, este argumento es el que debe estar por encima de todos los pedidos de ustedes para lograr un terreno. La municipalidad necesita dinero de las rentas, del alumbrado, barrido y limpieza y ustedes necesitan un aire sano. Qué mejor que un propietario de una casa y de un terreno para evitar basura y tener flores y árboles que dan oxigeno al barrio. Como estudiante de la carrera técnico en gestion ambiental los impulso a buscar terrenos que dueños indiferentes han abandonado, y comenzar los trámites para hacerlos producir. Tener alli su casa, su huerta y un espacio libre de basura y contaminacion. Suerte a todos.

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  64. Avatar de Cris
    Cris

    Hola,hace 6 años que hice la inscripcion en rentas de Cordoba de un lote segun ley 9150 Tierras para el futuro y no se como averiguar siya esta otorgado el titulo de posesion,podrian informarme como hacer o donde ir a hablar para averiguar el estado del tramite.Graciassssssssssss

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    1. Avatar de Cris
      Cris

      no entiendo……………..que debo hacer para recibie contestacion,no se ingles

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      1. Avatar de normadelio
        normadelio

        te contesto en castellano. para iniciar el tramite de un terreno tenes que ir a la pagina http://www.tierras.gob.ar y asesorarte alli. Tambien podes ir al colegio de escribanos al departamento de asesoria gratuita en cualquier ciudad.

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    2. Avatar de normadelio
      normadelio

      Hay que presentarse con la carpeta y pedir informe sobre el estado de su tramite. No dejar pasar mucho tiempo.

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  65. Avatar de Matias
    Matias

    Hola Buen dia a todos, soy de buenos aires y quisiera comunicarme con uds. a fin de conocer el estado de un terreno y seguir los pasos necesarios para escriturar el mismo. Me gustaria viajar a cordoba en la semana de las fiestas y quisiera saber si tienen un horario especial para estas fechas. No pude ingresar a la pagina http://www.tierras.gob.ar, podrian uds indicarme los horarios de atencion entre las fechas 25/12/2012 al 29/12/2012. Desde ya muchas gracias por su respuesta. Saludos

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    1. Avatar de normadelio
      normadelio

      para las fiestas todo esta cerrado en Córdoba. Tienes que venir día de semana y lejos de las fechas de las fiestas porque inclusive el 24 y el 30 y 31 esta todo cerrado aquí. De todos modos antes de venir hay que traer toda la documentación del terreno a consultar a fin de poder ir tambien al colegio de escribanos a hacer una consulta gratuita, dia habil y de semana.

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      1. Avatar de Matias
        Matias

        Gracias por su respuesta, si voy el 26 o 27 de diciembre (insito con estas fechas porque no tengo otra alternativa hasta abril) tendre la posibilidad de hablar con alguien en Tierras para el futuro para asesorarme sobre el legajo de este terreno? y luego ir al colegio de escribanos? Muchas gracias por responder.

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      2. Avatar de normadelio
        normadelio

        seria importante que llame por telefono al Colegio de Escribano de Córdoba y consulte en informes por el numero de telefono de Tierras del Futuro, ya que es una repsrticion del Ministerio de Justicia y no figura como Tierras del Futuro. Es dificil saber si esta gente estatal trabaja o no en esas fechas, aunque 27 y 28 es jueves y viernes y son días laborables. De todos modos trate de buscar en guías telefonicas de Cordoba en ministerio de justicia en la dirección de Rivera Indarte 33 a ver qué nro. de telefono le informa.Suerte.

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  66. Avatar de Mario jorge
    Mario jorge

    Hola, soy un trabajador que sueña con tener su casa tengo 2 hijos y muchas ganas de ponerme a contruir. Como hago? No conosco de ningún dato de un terreno y no podría metterme x q si. Desde ya muchs gracias

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    1. Avatar de normadelio
      normadelio

      hay varias opciones de comprar terrenos en cuotas muy bajas en Córdoba. Hay que mirar todos los días los avisos de la voz del interior o averiguar en lugares donde ofrecen loteos. Con respecto a meterse en un terreno porque si, no va. El tema es haberse dado cuenta de que algun terreno está abandonado por su dueño, que no pagan los impuestos. Hay que averiguar manzana y lote al que pertenece, ir a Rentas y pedir libre deuda. Si deben muchos años lo abandonaron, si hay yuyos, basura, es evidente que el dueño no existe. En tal caso, comenzar a limpiar, verificar que nadie reclama y hacer la denuncia de posesion en la comisaria con dos testigos como primer paso. A medida que pasa el tiempo uno se va a dar cuenta si alguien reclama o no.Suerte.

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      1. Avatar de ana paula
        ana paula

        podes acercarte a la comuna o municipio del lugar donde vivis y consultar ahi cuales son los lotes que estan sin registrar pagos desde hace varios años. Recorda que esos lotes, transcurridos mas de 15 años, van a remate. Por eso podes vos poner al dia ña deuda, por lo general te aceptan un plan de pago.

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  67. Avatar de Julio
    Julio

    Buenas tardes, soy de Córdoba, comencé el tramite en 2007, en noviembre de 2012 cuando me acerco hasta la oficina de tierras para el futuro me informan que en 2 o 3 semanas iba a obtener la posesión del terreno , todavía no tengo nada, más allá de eso, mi pregunta tiene que ver con que una vez que obtenga la posesión cuanto tiempo se demora aproximadamente en tramitar la escritura

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    1. Avatar de normadelio
      normadelio

      si tu carpeta esta ok no deberia tardar mucho, el tema es que vos tenes que ir constantemente a preguntar, porque muchas veces cambian los que atienden y tenes suerte por ahi, de que consultes a alguien ágil.Suerte.

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  68. Avatar de Leo Bevilacqua
    Leo Bevilacqua

    hola,,quiero saber la direcion para los tramite para los terrenos y el telefono

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  69. Avatar de Matias
    Matias

    Estimados, quería saber si pueden guiarme con el siguiente caso:
    Una persona que ha presentado testigos y pruebas de posesión en Tierra del Futuro (le han dado una planilla donde indica que tiene simple posesión de 20 años y esta la firma de estos testigos y de la Juez de paz y una etiqueta con un código de barra de la municipalidad con un sello). Esta persona puede ceder este «derecho de posesión» o venderlo para que otro pueda continuar poseyendo y finalmente con el correr de los años escriturarlo?
    En el caso que se pudiera, la segunda persona que recibe el derecho recibe con ello los 20 años de posesión o deben pasar 20 años para poder solicitar nuevamente el tramite en Tierras del Futuro.
    No se si esta claro el ejemplo, perdón por hacerles perder el tiempo sino fui claro.
    Muchas Gracias, Saludos.

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    1. Avatar de renacentista
      renacentista

      Se puede ceder la posesión de 20 años a otra persona, quien contaría con esos 20 años «acreditados» a su favor. Espero que te sirva la respuesta. Saludos.

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      1. Avatar de normadelio
        normadelio

        como la posesion se confirma en el juez de paz o ante la policia, podrias ir con esa persona y que informe que posee el terreno desde hace 20 años y listo. Le entregás todos los papeles que tenés para que no te arrepientas más tarde y que la persona esa siga adelante con todos los tramites. De todos modos, una posesión no es algo totalmente legal hasta que la ley te lo autorice por medio de la escritura correspondiente.Ese tramite se hace en tierras para el futuro en la calle Rivera Indarte.

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      2. Avatar de Matias
        Matias

        Muchas gracias por su pronta respuesta.

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  70. Avatar de Claudia
    Claudia

    Alguien me podria decir en que horario esta abierto??

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    1. Avatar de normadelio
      normadelio

      ya esta abierta la oficina de tierras para el futuro en Cordoba

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  71. Avatar de flavia
    flavia

    urgente necesito el numero de tierra para el futuro!!

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    1. Avatar de normadelio
      normadelio

      para el telefono deberias consultar a telefonica de Argentina. Para ir es en la calle Rivera Indarte, frente a la legislatura.

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  72. Avatar de roxana
    roxana

    Hola buenos días, la consulta es como hago para saber cuanto debe de impuestos de un terreno y como hago para hacer la escritura.

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    1. Avatar de normadelio
      normadelio

      para saber lo que debe de impuestos tenes que ir a Rentas con el numero de lote y de manzana y si podes con alguna boleta de rentas de un vecino cercano como para identificar el codigo completo, sinó no se puede. Con nombre y apellido no va, solo con numeros catastrales. para hacer una escritura de un terreno que no es tuyo todavia primero tenes que tomar posesion de él, informando en la policia o juez de paz la cantidad de años que estas én él, que pueden ser 10 o más. Con ese papel de la policia, sellado, vas armando tu carpeta.

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  73. Avatar de Gustavo A:Soto
    Gustavo A:Soto

    como puedo averiguar sobre un expediente q ingreso el 22 de Junio del 2010

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    1. Avatar de normadelio
      normadelio

      hay que llamar por telefono o mandar una carta con recibo de control y los datos de su expedientes para que le contesten. mande su telefono y mail.

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  74. Avatar de Gustavo A:Soto
    Gustavo A:Soto

    X FABOR YA E MANDADO UNA PREGUNTA PARA SABER SOBRE UN EXPEDIENTE Q INGRESO EN JUNIO DEL 2010 A MI NOMBRE Y ESTA UBICADO EN EL KM 99 DE LA RUTA 5 B.Parque el Corcovado,Paraje San ignacio pedania Monsalvo.GRACIAS Espero Respuesta

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    1. Avatar de normadelio
      normadelio

      lo ideal es escribirle una carta a tierras del futuro o donde haya hecho el tramite y guardar el recibo de que la envio para contralar la fecha. si puede mande fotocopia dentro de la carta del recibo que le dieron el dia del tramite. informe su telefono particular y su mail para que se contacten. en un mes llame por telefono si puede o vuelva al lugar donde hizo el tramite con la copia de la carta que mando, que puede ser con registro de control, no hace falta certificada.

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  75. Avatar de soledad
    soledad

    quisiera me informen que papeles debo presentar para iniciar el tramite ya que soy de cruz del eje, como para no ir y no poder hacer nada..gracias

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  76. Avatar de noelia sanchez
    noelia sanchez

    hola que tal ?quiero saber como se realiza el tramite ya que tengo lotes en posecion hace a muchos años ,y quiero realizar el tramite para gestionar dicha documentacion legal ,ya que alguno tengo boletos y otros no los tengo ????agradeceria una pronta respuesta ,desde ya muchisimas gracias saludosss

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    1. Avatar de normadelio
      normadelio

      lo ideal en todos los casos es armar una carpeta bien prolija con todos los datos y concurrir al colegio de escribanos el dia de consulta gratuita y preguntarle en que situacion estan. no llevar los papeles a cualquier dependencia publica porque hay mucha burocracia. primero un escribano que tienen en gral. bastante experiencia en estos casos.suerte

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  77. Avatar de noelia sanchez
    noelia sanchez

    hola ,mi consulta es la siguiente??donde puedo solicitar el libre deuda de un lote que tengo en posecion hace años??rentas o comuna ??que pasa si la comuna se niega a cobrarme el impuesto de los lotes que tengo en posecion y estan prolijamente cuidados y con muchas mejoras y edificacion sobre el ???y vivo en el lugar el cual tengo escritura y boletos de varios lotes y dichos lotes estaban lindando a mis propiedades y estan integrados a mis terrenos bajo mi posecion hace muchos años los cuales tuve que cerrar y limpiar porque tiraban basura y desechos y me ocacionaba problemas de salud dicha basura amontonada ,.. su cituacion ,.y como hace años los tengo en posecion quiero realizar el tramite para tener la documentacion legal , dos de los lotes estaban en procuracion ,pero nadie jamas en todo los años que estoy ,vino a reclamarlos …que hago ?? cuales son los pasos a seguir???

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    1. Avatar de normadelio
      normadelio

      Lo idea e s consultar con un escribano que está al tanto de todo. Colegio de Escribanos en Córdoba. También pedí informes en Tierras del Futuro que te dan un formulario con los pasos a seguir para tener la documentación definitiva. Armá una carpeta y presentate en las dos instituciones que quedan cerca en el centro de Córdoba, por la mañana. Alguna solución te tienen que dar. Sacá fotos y llevalas también para que se entienda bien como está tu terreno en el contexto.Suerte.

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  78. Avatar de saul
    saul

    HOLA ! ALGUIEN ME PUEDE SACAR ESTA DUDA, SOMOS POSEEDORES DE UN TERRENO QUE PERTENECIA A MI ABUELO,TENEMOS LA ESCRITURA DEL MISMO A NOMBRE DE EL.( MI ABUELO),YO QUIERO SABER SI SE PUEDE HACER ALGO PARA PONERLO A MI NOMBRE.
    NOSOTROS VIVIMOS SIEMPRE EN EL( HACE MAS DE 30 AÑOS ) Y TENEMOS TODO LOS IMPUESTOS PAGADOS YA SEAN DE ESTE MUNICIPIO Y DE RENTAS DE CBA. DESDE YA MUCHAS GRACIAS
    ESPERO SU RESPUESTA
    SAUL.

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    1. Avatar de normadelio
      normadelio

      si que se puede, pero deberias consultar con el escribano para ver si tenes que hacer sucesion o no por el tema de que vos viviste mucho tiempo alli. Ellos te van a decir cuales son los pasos. La consulta con el escribano en el colegio de escribanos de Córdoba es gratis y todos los días de mañana. No dejes de hacer la consulta y llevale la documentación que tengas por si tenes que armar una carpeta. Sacá fotocopias de todo. No andes con los originales porque se pueden perder. Suerte

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  79. Avatar de lourde
    lourde

    Quiero saber si se puede comprar un terreno q a sido otorgado x tierras del futuro.

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    1. Avatar de MARGARITA
      MARGARITA

      Hola Lourdes, claro que puedes comprar un terreno otorgado por tierras del Futuro, es legal, yo vendo uno en Bialet Masse a $ 55.000, tengo la declaración jurada, solo tienes que esperar el tiempo de ley .

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    2. Avatar de normadelio
      normadelio

      pienso que si el terreno es tuyo, ya no tiene nada que ver Tierras del Futuro. De todos modos podes consultar en el colegio de escribanos. Es gratis y de mañana todos los días.

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  80. Avatar de Margarita
    Margarita

    Hay dos terrenos a la par están libre hace años, como puedo hacer para escriturarlos a mi nombre, si los cierro bien y los mantengo pagando los impuestos, o pagando los impuestos y después cerrarlos.Aguardo su comentario.Como debería ser la gestión, como averiguo bien todo el procedimiento para que queden a mi nombre.Son terrenos que no se les ve dueño hace más de 40 años.Muchas gracias

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  81. Avatar de Margarita
    Margarita

    QUE TAL SOY MARGARITA CONSULTO, TENGO UN TERRENO EN BIALET MASSE TOMADO COMO DERECHO POSESORIO DESDE EL 2008 REALICE EL TRAMITE CON TIERRAS PARA EL FUTURO CUENTO CON DECLARACIÓN JURADA, QUE DEBO HACER PARA PODER VENDER AHORA EL MISMO QUIÉN COMPRE SE LE SUMA EL TIEMPO DE POSESIÓN COMO HACE PARA ESCRITURAR ? CUALES SERIAN LOS REQUISITOS PARA PODER VENDERLO ?

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  82. Avatar de Jose Mariani
    Jose Mariani

    NORMA: Felicitaciones por este espacio de servicio que tenes. Un gran saludo: Naty y Jose de Malvinas 1era

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    1. Avatar de normadelio
      normadelio

      Gracias amigos. Ya que están me gustaria saber si fueron a ver a los muchachos del acampe. El otro dia pensaba pasar por su casa pero se me hizo tarde. Ellos trabajan permacultura y todo lo que le gusta a José. Si te interesa llamame y vamos a verlos para hablar sobre el tema ya que uds. con el tema vivero saben bastante. Un abrazo

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  83. Avatar de julio
    julio

    hola quisiera saber sobre un campo de dos hectarea y media que mi madre a pagado los impuesto mas de cuarenta año y no tiene escritura y hoy a fallecido mi madre que debo hacer ahora en adelante quisiera que me imformen gracia

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    1. Avatar de normadelio
      normadelio

      Solicitar asesoramiento en colegio de escribanos y hacer una exposicion policial de la situacion.

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  84. Avatar de MIRIAM ARANDA
    MIRIAM ARANDA

    Hola como hago para saber los lotes que hay disponibles???? soy de Tanti, gracias.

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  85. Avatar de eduardo
    eduardo

    hola tengo un terreno que hace 26 años que no aparecen los dueño y yo lo e limpiado y acercado y lo hice amojonar y tengo los planos de tierra pero en renta no me dan el numero y en la municipalidad tampoco alguien sabe como puedo hacer desde ya muchas gracia

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    1. Avatar de normadelio
      normadelio

      Debería consultar en el colegio de escribanos ya que ellos tienen acceso a determinados departamentos cuando ven que toda la papeleria está en orden. También el numero se pude sacar con la boleta de rentas del vecino lindante ya que hay un solo numero de diferencia entre su vecino y el suyo. Debe chequear eso en el plano que tiene.

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  86. Avatar de marcelo
    marcelo

    Hola soy marcelo he escuchado sobre los terrenoss en usucapion yo tengo familia y soy albañil y. Pago alquiler y no puedo ya pagar nesecito un lote de esdte tipo para ir pagando los impuestos como se pueden averiguar estos lotes desde ya muchas gracias

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    1. Avatar de normadelio
      normadelio

      No se puede averiguar sobre esos lotes. Ud. es el que debe detectar un lote vacío en algun lado, con deuda, lleno de yuyos y abandonado. Cuando ud. se hace cargo del lote y denuncia que lo ha tomado en posesión en la policia mediante la constatacion de dos testigos, alli empiezan sus tramites. Saludos.

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  87. Avatar de betyana
    betyana

    me podria decir que es necesario para poder escriturar, el tema es asi compre un lote con 21 años de posesión tengo el papel de compra y venta firmado frente a un escribano, los planos de catastro, estoy haciendo el plano de mensura, ademas de eso tengo que pagar una deuda que tiene de hace unos años (que no es mucha) lo que no hice todavia es construir es necesario hacerlo para poder realizar la escritura ya que económicamente no me encuentro en una buena situación para hacerlo. Espero su respuesta y desde ya gracias

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    1. Avatar de normadelio
      normadelio

      Para escriturar tiene que ir a un escribano que le revise los papeles a ver si todo esta en orden. Podria pasar por el colegio de escribano en Córdoba que atiende de mañana en forma gratuita. Mientras tanto que no está edificando puede ir haciendo una huerta para demostrar que ese terreno está siendo usado y que es suyo, hoy día se ve mal el terreno ocioso y lleno de yuyos. Espero que tenga suerte. un abrazo

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  88. Avatar de mariela.karina fruto
    mariela.karina fruto

    Hola necesitó saber si hay un lugar donde puedo comenzar el juicio de usucapion que pertenezca al gobierno que sea gratuito gracias

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  89. Avatar de ROMINA
    ROMINA

    HOLA! MIRA YO ESTOY LIMPIANDO Y EDIFICANDO EN UN TERRENO HACE 5 O 6 AÑOS Y AHORA APARECEN LOS HEREDEROS QUE TRAMITE TENDRIA QUE HACER ESTA LEVANTADO HASTA LA MITAD .PIERDO TODO ESO O TENGO QUE RECLAMAR LO QUE HICE????

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    1. Avatar de normadelio
      normadelio

      UNA EXPOSICION POLICIAL DE LO QUE ESTA SUCEDIENDO CON TODO EL DINERO QUE HAS PUESTO PARA RESERVAR TUS DERECHOS HASTA LA FECHA. CON LA DENUNCIA A UN ABOGADO GRATIS DEL ESTADO EN TRIBUNALES Y SE LE EXPLICA LA SITUACION, YA QUE HAY MUCHOS CASOS IGUALES Y HAY QUE REVISAR LA JURISPRUDENCIA PARA VER COMO SE RESOLVIERON LOS CASOS ANTERIORES Y SI LOS HEREDEROS DEBEN PAGARTE TUS GASTOS. LLEVA TODAS LAS BOLETAS DE PIEDRAS, LADRILLOS, CAL, CEMENTO, MANO DE OBRA, ETC. Y HACE UN CALCULO A LA FECHA PARA VER CUANTO DINERO HAY INVERTIDO ALLI.SUERTE.

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      1. Avatar de luisrc
        luisrc

        hola norma , a mi sucedio esto una vez que alqueri una posicion ,de un terreno , al monento de vuelta me encuentro personas que querian llevarse el alambre y poste del cercado . el tipo que me lo sedio me llevo a la comisaria para radicar una denuncia por lo sucedido , y aparte quisieron ursupar . y desde ahi no me deja la policia ingresar al terreno que debo hacer aparte de ir a un abogado.

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      2. Avatar de sami
        sami

        hola norma como estas? te queria pedir si tenias un mail para contactarmecon vosya que tengo muchas dudas con repcto al tema…o si no merespondes por aca…hayun terreno que tiene toda laconstruccion menos el techo yporadentro re pelada obvio con yuyos demas de 5 metros…yuyeriode añossssss… y megustaria ocupar ese espacio para tenermi casa… pregunta como averiguo a que manzana y que lote es…por loos vecinos? no se simandarme deunaa instalarme y decirles como que soy la dueña o comentarles lo que quiero hacer gracias!

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      3. Avatar de normadelio
        normadelio

        No te conviene x q si te sacan perdes todo.hace una exposicion policial primero.

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  90. Avatar de Lucia
    Lucia

    Quiero saber donde puedo informarme de donde se encuentran posibles terrenos, para asi poder pagar lo debido de impuestos y ver de tener un terreno de «tierras del futuro» .
    Desde ya muchas gracias,

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  91. Avatar de matu
    matu

    hola: en un pueblo alqueri una posecion y me sucedio esto que debo hacer ? el que me sedio el terreno , despues de tramitar los tramites , volvimos al terrero en donde encontramos un monton de gente queriendo se llevar el alambrado y poste , el que me sedio la tierra me llevo a la comisaria la hacer una denuncia ; para que no alla ursurpacion a cargo del terrero , y el se quedaba como cuidador del terrero . y entonces me prohibieron ingresar en el .

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  92. Avatar de juan
    juan

    Hola, me gustaria saber como hago para obtener la posesion y posterior escritura de un lote que estoy ocupando desde el año 2009, ya que estaba como valdio y sin impuestos pagos desde hace 60 años; lo he desmalezado, alambrado, puse servicios, y pague impuestos municipales y rentas , los tengo al día, plante arboles, plantas, lo mantengo con el pasto corto todos los meses, he construido un quincho de troncos y en breve hare una casa.

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  93. Avatar de Yanet Cuello
    Yanet Cuello

    hola queria q me ayuden con una duda q tengo en la municipalidad ami me dieron un terreno yo pague impuestos municipales y de renta pero donde esta mi terreno la vecina lo tiene usurpado con cosas yo pregunte y me entere q ese terreno era de otra persona que tiene pocecion en tierras del futuro pero nunca pago los impuestos y le dio los papeles ala vecina que me usurpo el terreno. que tengo que hacer? porque yo pague los impuesto y quiero alambrar y edificar? espero su respuesta lo mas rrapido gracias

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    1. Avatar de normadelio
      normadelio

      Volve a Tierras del Futuro a ver q solucion te dan y despues hace una exposicion policial explicando claramente tu tema. Lleva las boletas de pago.

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  94. Avatar de mariel
    mariel

    Hola quisiera informarme a que hace referencia con pruebas documentadas,podría ser los impuestos pagados por ejemplo

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  95. Avatar de elizabeth
    elizabeth

    Felicitaciones por el asesoramiento, se nota que es un Ser comprometido con la causa.

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  96. Avatar de Pablo
    Pablo

    Hola, una consulta:
    Si poseo un terreno que se encuentra con deuda, y lo registro en tierra de futuro, como posedor legitimo, esta deuda tengo que pagarla.?

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  97. Avatar de SILVANA
    SILVANA

    me cedieron derechos posesorios veinte añales x permuta ante escribano publico

    ¿puedo iniciar usucapión? y que necesito para empezar y donde? Silvana FAVOR DE RESPONDER. GRACIAS

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  98. Avatar de Cacho
    Cacho

    Hola, he inscripto en tierras para el futuro la posesion de un terreno de cual tengo abonado los impuestos de rentas desde hace dos años y tiene juicios por deudas de años anteriores. Como debo proceder? Tambien he abobado dos años de municipalidad, como debo proceder con las deudas anteriores que estan en juicio? Desde ya muchas gracias.

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  99. Avatar de yohana
    yohana

    hola me gustaria q me asesoren para saver como se hace el tramite de pocesion y donde se hace muchas gracias

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    1. Avatar de normadelio
      normadelio

      Rivera Indarte 33. cba.

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  100. Avatar de Luis aragonés
    Luis aragonés

    Hola mi pregunta es …estoy x comprar un terreno q tiene una declaratoria de herederos Y esta alambrado toda una manzana incluido el terreno x un tipo …ahi más de 30 terrenos en esa manzana ..puede ser q pueda agarrarse tanto …si yo compro el terreno legal el tipo me lo puede quitar el lo tiene alambrado como 5 años ..

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    1. Avatar de normadelio
      normadelio

      antes de comprar, verifica todos los datos del terreno y comentalo en el colegio de escribanos. Ellos te van a decir que documentacion tiene que presentar esa persona, para demostrar que es suyo.

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  101. Avatar de jose zamora
    jose zamora

    excelente todas las notas que lei e informativas… muy buenas. porque yo he comprado en posesion y despues de construir tengo miedo que aparesca algún dueño. ya he averiguado en la comuna y tienen deudas de impuestos y me dijeron que debo abonar los últimos 5 años. ¿es correcto?

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    1. Avatar de normadelio
      normadelio

      Deberias consultar en el colegio de escribanos como es la ley en estos casos.

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  102. Avatar de graciela
    graciela

    cualquier asesoramiento que se necesite estoy a vuestra disposicion 351228522

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  103. Avatar de Gabriel wolf
    Gabriel wolf

    HOLA BUENAS TARDE ME LLAMO GABRIEL DUDA COMO SABE MI NOMBRE DEL DUEÑO DE UNA CASA CORDOBA ? ANTES PASADO FIRMACION MI DOCUMENTO MERCADO MI TIA DEJO DUEÑO POR QUE JUBILACION PARA MI PERMISO GRAICIAS VISTO PAPELES DE COMPUTER

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  104. Avatar de roxana
    roxana

    hola mira yo estoy pagando impuestos d un terreno q hace komo 20años q no viene nadie yo lo limpie lo cerque y lo alambre tambien estoy edificando.. con eso ya puedo empesar el tramite en tierras del futuro?? espero su respuesta: atte roxana
    incluso me contacte con el dueño y me dijo q estaba bien lo q yo habia hecho de alambrarlo xq a el no le interesa.gracias

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  105. Avatar de sam
    sam

    hola mi pregunta es averigue de un terreno q ase 20 años estaba abandonado ase 3 años q lo vengo limpiando y lo he cercado ise lo tramite de possesion y ase poco aparesio alguien q dice aver comprado el lote pero no tiene ni escritura ni nada q demuestre q es de el segun tiene q ir a pedir las escritura pregunto q deberia aser

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    1. Avatar de normadelio
      normadelio

      Si no tiene escritura o boleto no es el dueño. Solamente te puede sacar del terreno con una orden judicial, donde debe demostrar que es suyo.

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  106. Avatar de Cesar
    Cesar

    Hola quiciera saber si el municipio me puede vender un terreno,o no corresponde que venda terreno municipal.Por que hace tiempo vengo luchando por un pedazo de tierra y no me hacen caso y se me ocurrio decirles que se lo pago.No soy de Cba capital soy del interior.Espro me contesten Gracias.

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  107. Avatar de valeriadavina2014
    valeriadavina2014

    Hola,queria saber si un municipio me puede vender un terreno???llevo mucho tiempo tratando de conseguir uno que es municipal,pero me tienen a las vueltas,entonces no me quedo otra que pedir haber si me lo vendian e ir pagardolo en cuotas,ya que no dispongo del dinero o del monto que piden dueños de lotes particulares.Espero una respuesta,Gracias.

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    1. Avatar de normadelio
      normadelio

      Los municipios no venden terrenos a los particulares a menos que sean casos muy especiales. Podes poner un cartel pidiendo a los habitantes de la zona que no puedan pagar ese terreno que te vendan una parte en condominio que es muy barato y asi vos pagas lo que ellos deben y vos te quedas con el 50% del terreno, siendo que los dos quedan con un terreno partido a la mital. Se hace un boleto en una escribanía. Saludos

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  108. Avatar de andrea pereyra
    andrea pereyra

    Buenos dias mi consulta es vivo en un terreno en Villa Parque Santa Ana, hace 2 años aprox tengo declaracion jurada de mi ingreso al terreno ante escribana.. Tambien pago los impuestos de Rentas de Cordoba.. Mi problema puntual que la Comuna de Villq Parque Santa Ana no me quiere conectar el agua porq dice que no soy la titular y q no tengo papel alguno. Mas bien me mandaron que le pida la deuda del terreno a un abogado de Alta Gracia (Molgara) y una vez que arregle con el la deuda, le debo pagar todo junto es lo q me dijo el dicho abogado, entonces el mandara el informe y Recien Podran ver la posibilidad de conectarme el agua, si es que les pago la coneccion que esta arriba de los 1000 pesos.. tengo dos niños de 13 y 2 años se q es un derecho y quisiera saber si alguien puede ayudarme 0351-153422320. Muchas Gracias

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    1. Avatar de normadelio
      normadelio

      Los abogados cobran por todo, consulta, asesoramiento, gestiones, etc. Es logico que te digan eso. Andá a ver a la asistente social de tu municipalidad y contale este tramite, y verifica si por medio de ella podes pagar aunque sea con un prestamo de $50 por mes. En muchas municipalidades ayudan de esa forma. En la cooperativa tambien consultá por un crédito y referente a que no sos titular, creo que tambien te pueden ayudar porque el servicio de agua es vital.Saludos

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  109. Avatar de luis tello
    luis tello

    buen dia mi consulta es por dos terrenos que comprado la posecion por que hase muchos años que los tienen y con uno isimos un papel por el juez de paz y el otro por una escribana en las cuales el vendedor paga impuestos como devo haser para mensurarlos y haser la escritura esto queda en un pueblo tras la sierra se llama cienaga del coro.

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    1. Avatar de normadelio
      normadelio

      Consultá en el colegio de escribanos cual es la mejor forma porque todo es gasto de dinero y siempre se corre el riesgo de perder cuando los tramites no estan realizados tal cual lo piden las leyes. Despues del colegio de escribanos que queda en 27 de abril y Obispo Trejo en Cba. verificá en la calle Rivera Indarte 33 en Tierras del Futuro si algun asesor te puede dar por escrito más indicaciones. Saludos

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  110. Avatar de sandy
    sandy

    Hola quisiera cknsultar…yo me inscribí en tierras y entro en la pagina del suac y sale mi nombre. ..quiere decir que ya s mío y si en algun caso quisiera venderlo por fuerzas mayores que debo hacer. ..me tengo que operar y necesito el dinero. ..espero una respuesta muchas gracias

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    1. Avatar de normadelio
      normadelio

      Verifica si existe algun prestamo con la garantia de ese terreno o que podes hacer en funcion de que sos la dueña. Podes ir al colegio de escribanos en Obispo Trejo y 27 de abril, por la mañana y asesorarte.

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  111. Avatar de maria
    maria

    Como puedo consultar en la municipalidad sobre terrenos q no hayan pagado impuestos o de dueños fallecidos para pagar, ponerme al día y tomar el terreno?
    Gracias

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    1. Avatar de normadelio
      normadelio

      Ahora con el tema de las inundaciones se frenó todo.Saludos

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  112. Avatar de vilma
    vilma

    Hola, paso a contarles la situación, yo tengo posesión de 2 terrenos desde el año 2008, nunca hice ninguna operación porque estaba esperando que una persona encargada en la municipalidad me avisara si aparecían los dueños para comenzar las tratativas. El tema es que me enteré que esta persona de la municipalidad, en apariencia está haciendo un negociado con estos terrenos y ahora quieren pedir mucho $$ por ellos cuando si no hubiese sido por nosotros ni luz habría. Debo decir que esta persona nunca nos permitió obtener los de catastro para ver los impuestos que se debían. Tenemos conocimientos orales que hace más de 60 años no se pagan. Por favor si alguién puede contactarse conmigo, les agradezco, no quisiera perderlos ya que la zona necesita que se cuide.

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    1. Avatar de normadelio
      normadelio

      Bueno, siempre pasan cosas asi cuando uno no tiene experiencia. Lo que te recomendaria que hicieras es armar una carpeta. Ir al Juez de Paz o policia y hacer una exposicion donde indicas que hace 17 años sos poseedora de esos terrenos y que lo podes demostrar con la documentacion que tenes, donde has pagado, luz o lo que sea. Tenes que ir con dos testigos. Despues tenes que armar la carpeta con fotos, con boletas de ferreterias, con pagos o investigaciones realizadas sobre el terreno o los terrenos, etc. Todo movimiento que hayas hecho debe estar en esa carpeta. Tus datos personales, los de tu familia, y si es posible una huerta que hayas realizado o que tendras que realizar, ya que ese terreno es para tu subsistencia de vida, y comes de esa huerta. Hay que sacar fotos de todo lo que exista en esos terrenos. Despues, tenes que venir a Cordoba, Rivera Indarte 35 y preguntarle que te falta de la carpeta o si lo que tenes esta ok para que te registren en el registro de Tierras del Futuro. Referente a los pagos que tenes que hacer a esa persona de la municipalidad, podrias darle algo de dinero y grabar la conversacion y sacarle fotos, de manera que se la pueda hacer una denuncia por corrupcion para echarlo de la municipalidad o aplicarle la ley, ya que si es correcto lo que me decis, esa persona está al margen de la ley y…no puede robar terrenos trabajando en la municipalidad, no puede impedirte que tengas posesion porque hay una ley que te ampara y no puede pedirte dinero por algo que es gratis. Es una ley del gobierno de Cordoba. Si esos terrenos estan en Rio Ceballos tenes que tener autorizacion del Intendente o secretario para realizar los tramites en Tierras del Futuro, si son en otra localidad podes iniciarlos directamente. Te recomiendo mucho la carpeta porque es asi como se preparan los tramites de los terrenos. No vayas sin papeles porque ellos necesitan ver tu documentacion. Por las dudas hace una fotocopia por si se te «pierde» algo. Espero que tengas suerte.

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      1. Avatar de vilma
        vilma

        Muchas gracias, muy claro. El tema es como obtener los datos de catastro si esta persona no me los quiere otorgar; por otra parte yo no tengo ninguna factura paga sólo aquellos gastos que sí hice por mi terrenito, hice poner el tendido eléctrico; sí el alambrado y la forestación. Servirá? Desde ya muchas gracias.

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  113. Avatar de natalia
    natalia

    hola mi nombre es natalia quisiera saber como puedo hacer para tener un documento para poner la luz el agua y el gas no estamos viviendo en el lugar xq todovia nos falta un poquito para terminar con la casa, el terreno se lo dieron a mi suegra solo de palabra y hace unos meses fuimos a buscar la autorizacion para poner la luz…etc y no me la dieron, usted nos podra ayudar x favor. espero un respuesta lo antes posible. gracias.

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    1. Avatar de normadelio
      normadelio

      hola, de palabra no existe. Tenes que ir a la policia y hacer una exposicion con dos testigos de que sos poseedora de ese terreno desde hace ..tanto tiempo, fecha, etc. Explicar que a la fecha la construccion está en tal estado de avance. Luego, sacas fotos y armas una carpeta. Solicitas en la empresa de luz la conexion, en la cooperativa de agua lo mismo si existe. Es preferible hacer el tramite por escrito ya que verbalmente te pueden decir siempre lo mismo y no te quedan registros ni la persona que te atendio. Por lo tanto, redacta una nota solicitando la luz y adjunta fotocopia de la declaracion policial. El original no lo entregues. Te explico esto porque existe una ley para tramites de posesiones, por lo tanto la empresa de luz debe saber que toda persona que esta en esa situacion debe tener como minimo luz electrica en su vivienda. Saludos.

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  114. Avatar de ivanna
    ivanna

    Buenas noches, he leido mucho de lo comentarios aqui publicados, soy de cordoba capital.Quisiera saber si con las casas el procedimiento es igual. Muchas gracias!

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    1. Avatar de normadelio
      normadelio

      Sí es igual.

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  115. Avatar de belen bertone
    belen bertone

    como son los pasos a seguir para obtener la posecion de un terreno??

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    1. Avatar de normadelio
      normadelio

      Para poseer un terreno tenes que concurrir a Rivera Indarte 35, Tierra del Futuro y pedir una lista de requisitos que ellos entregan para guiarte.
      Alli te solicitaran una carpeta con documentacion personal variada y una vez competada tenes que volver a que la revisen. Si no tenes ya el terreno no podes hacer ningun trámiete porque estos pasos son para gente que ya ha conseguido un terreno abandonado y lo está limpiando y cuidando.

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  116. Avatar de Amalia
    Amalia

    Hola tengo una casa en un barrio ciudad en cordoba entregadas en 2004 yo querria saber porque todavia no se escritura . desde ya muchas gracias .

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    1. Avatar de normadelio
      normadelio

      Es probable que se escrituren en grupo.Habria que preguntar en el Colegio de escribanos cuando abra el primero de febrero 2016, sector escrituras gratis.Lunes, miercoles y viernes, a las 9hs. en Obispo Trejo y 27 de abril, en la esquina. Suerte

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      1. Avatar de lourdesmercedesturini
        lourdesmercedesturini

        hola mi nombre es lourdes mercedes turini y vivo en rió ceballos. estoy viviendo en un terreno q esta abandonado hace como mas de 20 años pero estoy viviendo como posesión simple y fui ala municipalidad para que me dieran la nomenclatura y el numero del lote y no me lo quieren dar por q los mismos funcionarios de la municipalidad se quedan con los terrenos. yo hace un mes q estoy habitando el terreno pero hace bastante q lo vengo cuidando por q estoy en situación de calle y sin empleo. podrían darme una respuesta?. desde ya muchas gracias.

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      2. Avatar de normadelio
        normadelio

        Anda a la calle Rivera indarte 33 y explucales el tema porque alli te hacen los tramites para ser propietaria poseedora.

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  117. Avatar de juan
    juan

    Hola norma yo querria saber que tramites tengo que hacer, hace un año estoy en un terreno que le pertenece a Dipas, ente regulador de las zonas «inundables» y esta abandonado hace mas de 40 años. Quisiera saber cuales son los pasos a seguir para pagar los impuestos. Muchas gracias.

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    1. Avatar de normadelio
      normadelio

      Si es fiscal o estatal nunca puede ser tuyo.
      Si fabricas algo precario para no gastar ellos pueden pedir desalojo.
      La ley provincial para las pisesiones es para terrenos de particulares abandonados.
      Hay gente en terrenos del ferrocarril en las vias pero no les dan nada y si los echaran los trasladarian a otro barrio pero seria algun plan del gobierno en equipo. A nivel individual imposible.

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  118. Avatar de JORGE
    JORGE

    Mi trámite ahora está en «Custodio de Expedientes » desde que entró a Tierras del Futuro en el 2009 . Alguien me puede decir que quiere decir esto y cuanto pasos faltan ?
    Ya ha pasado por 6 pasos .-

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    1. Avatar de normadelio
      normadelio

      eso lo tenes que pedir por medio de una cartita y hacete firmar la copia para que sepan que estas vigilando tu tramite.

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  119. Avatar de henry
    henry

    HOLA GENTE QUISIERA SABER SI PRESENTANDO TODO LOS TRAMITES Q NOS PIDEN.AÑOS DE POCECION. DECLARACIÓN JURADA ECT. EN TIERRAS DEL FUTURO TIENE ALGÚN COSTO MUCHAS GRACIAS

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    1. Avatar de normadelio
      normadelio

      No tiene costo

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